Estimation immobilière de la maison de 100m2 Rue Neuve à Cauffry

Estimation théorique

Rue Neuve,60290 Cauffry (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.54)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Neuve,60290-Cauffry indique un avis de valeur compris entre 218.000€ et 246.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.180€ et 2.460€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 218.000€ et 246.000€ avec un indice de confiance de 2.64 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.246€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.246€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Cambronne-lès-Clermont (60120), comprenant 1190 habitants est de 9,25€, soit un loyer théorique mensuel de 925€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,44€, à 11,49€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 744€ et 1.149€ avec un indice de confiance de 7.74 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2024-01-1912RUE NEUVE263709152000€2413€
2024-01-1912RUE NEUVE263709152000€2413€
2023-12-213RUE NEUVE470354155000€2214€
2023-12-213RUE NEUVE470354155000€2214€
2023-04-1113RUE NEUVE468276129000€1897€
2023-04-1113RUE NEUVE468276129000€1897€
2024-06-0513RUE NEUVE47036486830€1240€
2024-06-0513RUE NEUVE47036486830€1240€
2021-09-298RUE NEUVE4100570218000€2180€
2021-09-298RUE NEUVE4100570218000€2180€
2022-10-274RUE DES MARRONNIERS484419190000€2262€
2022-10-274RUE DES MARRONNIERS484419190000€2262€
2023-01-196RUE DE GRESILMONT468638225000€3309€
2023-01-196RUE DE GRESILMONT468638225000€3309€
2022-03-2510RUE DE GRESILMONT466527175500€2659€
2022-03-2510RUE DE GRESILMONT466527175500€2659€
2020-08-072RUE DE GRESILMONT467616175000€2612€
2020-08-072RUE DE GRESILMONT467616175000€2612€
2023-03-2214RUE DE GRESILMONT468559210000€3088€
2023-03-2214RUE DE GRESILMONT468559210000€3088€
2020-12-2224RUE NEUVE590883185000€2056€
2020-12-2224RUE NEUVE590883185000€2056€
2022-09-155RUE DE GRESILMONT494608220000€2340€
2022-09-155RUE DE GRESILMONT494608220000€2340€
2021-10-0822RUE DE LA BERONELLE82201122480000€2182€
2021-10-0822RUE DE LA BERONELLE82201122480000€2182€
2024-02-0217RUE DU PREMIER SEPTEMBRE510242077000€755€
2024-02-0217RUE DU PREMIER SEPTEMBRE510242077000€755€
2022-02-152RUE DES VIEILLES ECOLES4100536239000€2390€
2022-02-152RUE DES VIEILLES ECOLES4100536239000€2390€
2021-07-2121RUE DU PREMIER SEPTEMBRE6120821250000€2083€
2021-07-2121RUE DU PREMIER SEPTEMBRE6120821250000€2083€
2021-01-0427RUE CARETTE5117402232500€1987€
2021-01-0427RUE CARETTE5117402232500€1987€
2023-12-2717RUE DU PREMIER SEPTEMBRE7129699304000€2357€
2023-12-2717RUE DU PREMIER SEPTEMBRE7129699304000€2357€
2022-05-1034RUE DU PREMIER SEPTEMBRE345201160000€3556€
2022-05-1034RUE DU PREMIER SEPTEMBRE345201160000€3556€
2021-03-0434RUE NEUVE462661225000€3629€
2021-03-0434RUE NEUVE462661225000€3629€
2021-06-2314RUE DE LA BERONELLE595500235000€2474€
2021-06-2314RUE DE LA BERONELLE595500235000€2474€
2021-03-252RUE JEAN RIVAL5118801440000€3729€
2021-03-252RUE JEAN RIVAL5118801440000€3729€
2021-01-2819RUE DU CLOS GERMAIN468742175000€2574€
2021-01-2819RUE DU CLOS GERMAIN468742175000€2574€
2021-07-0122RUE DU PREMIER SEPTEMBRE473428170000€2329€
2021-07-0122RUE DU PREMIER SEPTEMBRE473428170000€2329€
2021-06-254RUE DU MOULIN5100404246100€2461€
2021-06-254RUE DU MOULIN5100404246100€2461€
2022-11-257AV HENRI BESSE384909175000€2083€
2022-11-257AV HENRI BESSE384909175000€2083€
2024-01-167RUE JEAN RIVAL478545170000€2179€
2024-01-167RUE JEAN RIVAL478545170000€2179€
2024-04-1622RUE DU PREMIER SEPTEMBRE474700192000€2595€
2024-04-1622RUE DU PREMIER SEPTEMBRE474700192000€2595€
2022-01-1210RUE DU PREMIER SEPTEMBRE6123255229000€1862€
2022-01-1210RUE DU PREMIER SEPTEMBRE6123255229000€1862€
2020-08-248RUE DU PREMIER SEPTEMBRE574107167000€2257€
2020-08-248RUE DU PREMIER SEPTEMBRE574107167000€2257€
2020-07-1013AV HENRI BESSE6140756273450€1953€
2020-07-1013AV HENRI BESSE6140756273450€1953€
2021-06-1622AV HENRI BESSE488288180000€2045€
2021-06-1622AV HENRI BESSE488288180000€2045€
2020-08-0735RUE DU PREMIER SEPTEMBRE4126200217000€1722€
2020-08-0735RUE DU PREMIER SEPTEMBRE4126200217000€1722€
2021-03-1835RUE DU PREMIER SEPTEMBRE4108567160000€1481€
2021-03-1835RUE DU PREMIER SEPTEMBRE4108567160000€1481€
2022-02-229RUE DU PREMIER SEPTEMBRE475444195000€2600€
2022-02-229RUE DU PREMIER SEPTEMBRE475444195000€2600€
2021-09-1043RUE NEUVE5104781259000€2490€
2021-09-1043RUE NEUVE5104781259000€2490€
2022-08-3152RUE NEUVE5120530265000€2208€
2022-08-3152RUE NEUVE5120530265000€2208€
2022-03-015RUE TRACCINE572764200000€2778€
2022-03-015RUE TRACCINE572764200000€2778€
2022-11-308RUE DU PRE DE LA HUCHE5105505263000€2505€
2022-11-308RUE DU PRE DE LA HUCHE5105505263000€2505€
2024-06-2716AV HENRI BESSE358407144000€2483€
2024-06-2716AV HENRI BESSE358407144000€2483€
2021-05-1013ALL DES FOUGERES474435207000€2797€
2021-05-1013ALL DES FOUGERES474435207000€2797€
2022-07-3048ALL DES FOUGERES6122400248000€2033€
2022-07-3048ALL DES FOUGERES6122400248000€2033€
2022-09-2660RUE NEUVE5119612230000€1933€
2022-09-2660RUE NEUVE5119612230000€1933€
2020-09-0411ALL DES FOUGERES5120418202500€1688€
2020-09-0411ALL DES FOUGERES5120418202500€1688€
2023-04-2860RUE DU PREMIER SEPTEMBRE5140977302500€2161€
2023-04-2860RUE DU PREMIER SEPTEMBRE5140977302500€2161€
2023-07-1318RUE DU MOULIN41170214000€1829€
2023-07-1318RUE DU MOULIN41170214000€1829€
2022-12-309ALL DES FOUGERES5105437185000€1762€
2022-12-309ALL DES FOUGERES5105437185000€1762€
2023-11-0718RUE DU MOULIN4117525234000€2000€
2023-11-0718RUE DU MOULIN4117525234000€2000€
2021-05-2730ALL DES FOUGERES595408210000€2211€
2021-05-2730ALL DES FOUGERES595408210000€2211€
2021-06-283RUE DU PRE DE LA HUCHE6105442263000€2505€
2021-06-283RUE DU PRE DE LA HUCHE6105442263000€2505€
2022-11-255RTE DE MOUY475668160000€2133€
2022-11-255RTE DE MOUY475668160000€2133€
2022-06-094AV HENRI BESSE2308263500€2117€
2022-06-094AV HENRI BESSE2308263500€2117€
2023-10-275RUE DU PRE DE LA HUCHE7119412242250€2036€
2023-10-275RUE DU PRE DE LA HUCHE7119412242250€2036€
2024-06-2433RTE DE MOUY598105190000€1939€
2024-06-2433RTE DE MOUY598105190000€1939€
2022-07-2133RTE DE MOUY598103227000€2316€
2022-07-2133RTE DE MOUY598103227000€2316€
2023-07-105PL DE LA GARE46342177500€1230€
2023-07-105PL DE LA GARE46342177500€1230€
2022-08-294RUE DE MOUY5136684365000€2684€
2022-08-294RUE DE MOUY5136684365000€2684€
2020-12-2233RTE DE MOUY471755237000€3338€
2020-12-2233RTE DE MOUY471755237000€3338€
2021-02-269RUE DE SAILLEVILLE599765234000€2364€
2021-02-269RUE DE SAILLEVILLE599765234000€2364€
2022-11-049RUE DE SAILLEVILLE599765250000€2525€
2022-11-049RUE DE SAILLEVILLE599765250000€2525€
2024-03-27101RTE DE MOUY6121931189000€1562€
2024-03-27101RTE DE MOUY6121931189000€1562€
2023-04-2868RUE DU PREMIER SEPTEMBRE820280452500€260€
2023-04-2868RUE DU PREMIER SEPTEMBRE820280452500€260€
2022-12-0968RUE DU PREMIER SEPTEMBRE8202804500000€2475€
2022-12-0968RUE DU PREMIER SEPTEMBRE8202804500000€2475€
2022-09-3015RUE DU PRE DE LA HUCHE4151415233000€1543€
2022-09-3015RUE DU PRE DE LA HUCHE4151415233000€1543€
2022-10-0532CHE DE LA PETITE VALLEE6122887294000€2410€
2022-10-0532CHE DE LA PETITE VALLEE6122887294000€2410€
2021-12-1433RTE DE MOUY581157158000€1951€
2021-12-1433RTE DE MOUY581157158000€1951€
2021-05-1753RUE EDOUARD VAILLANT34810878000€1625€
2021-05-1753RUE EDOUARD VAILLANT34810878000€1625€
2023-10-0232AV DE LA GARE390143151720€1686€
2023-10-0232AV DE LA GARE390143151720€1686€
2023-08-1834AV DE LA GARE38411897260€1158€
2023-08-1834AV DE LA GARE38411897260€1158€
2022-03-0334AV DE LA GARE358120159000€2741€
2022-03-0334AV DE LA GARE358120159000€2741€
2021-02-0545RUE EDOUARD VAILLANT360698155000€2583€
2021-02-0545RUE EDOUARD VAILLANT360698155000€2583€
2021-10-0126RUE DE SAILLEVILLE41040267952€2576€
2021-10-0126RUE DE SAILLEVILLE41040267952€2576€
2020-06-237AV DE LA GARE36498160000€2500€
2020-06-237AV DE LA GARE36498160000€2500€
2023-08-2525CHE DE LA PETITE VALLEE488867240000€2727€
2023-08-2525CHE DE LA PETITE VALLEE488867240000€2727€
2022-08-113AV DE LA GARE290359215000€2389€
2022-08-113AV DE LA GARE290359215000€2389€
2021-12-2113RUE DUBUY RAGUET3507385000€1700€
2021-12-2113RUE DUBUY RAGUET3507385000€1700€
2024-01-3013RUE DUBUY RAGUET35073117000€2340€
2024-01-3013RUE DUBUY RAGUET35073117000€2340€
2023-10-277RUE ALBARET6124406243450€1963€
2023-10-277RUE ALBARET6124406243450€1963€
2024-04-0440RUE EDOUARD VAILLANT5105539185000€1762€
2024-04-0440RUE EDOUARD VAILLANT5105539185000€1762€
2022-07-1820RUE DUBUY RAGUET475180218000€2907€
2022-07-1820RUE DUBUY RAGUET475180218000€2907€
2023-07-1126RUE DUBUY RAGUET376344149000€1961€
2023-07-1126RUE DUBUY RAGUET376344149000€1961€
2024-06-0727AV JEAN JAURES487131104000€1195€
2024-06-0727AV JEAN JAURES487131104000€1195€
2021-08-319RUE ALBARET478197173000€2218€
2021-08-319RUE ALBARET478197173000€2218€
2022-11-2410RUE ALBARET456160166000€2964€
2022-11-2410RUE ALBARET456160166000€2964€
2021-10-0858AV JEAN JAURES254496150000€2778€
2021-10-0858AV JEAN JAURES254496150000€2778€
2022-09-3021CHE DE LA PETITE VALLEE486828242000€2814€
2022-09-3021CHE DE LA PETITE VALLEE486828242000€2814€
2023-10-2554AV JEAN JAURES484500248500€2958€
2023-10-2554AV JEAN JAURES484500248500€2958€
2023-06-2240RTE DE MOUY370354203000€2900€
2023-06-2240RTE DE MOUY370354203000€2900€
2022-07-258RUE DES MAGNOLIAS5117593311600€2663€
2022-07-258RUE DES MAGNOLIAS5117593311600€2663€
2022-01-287RUE DES MAGNOLIAS488486269000€3057€
2022-01-287RUE DES MAGNOLIAS488486269000€3057€
2022-05-1115RUE DES MAGNOLIAS4106350210000€1981€
2022-05-1115RUE DES MAGNOLIAS4106350210000€1981€
2021-09-2420RUE EDOUARD VAILLANT6138648235000€1703€
2021-09-2420RUE EDOUARD VAILLANT6138648235000€1703€
2023-07-196IMP GEORGES LELONG481472195000€2407€
2023-07-196IMP GEORGES LELONG481472195000€2407€
2022-09-146RUE EDOUARD VAILLANT4101325268000€2653€
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2022-10-3139RTE DE MOUY5136619140000€1029€
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2023-09-0839RTE DE MOUY5136619190000€1397€
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2023-03-2715RUE DES MAGNOLIAS5143562320000€2238€
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2022-06-3038AV JEAN JAURES363619188000€2984€
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2020-09-1632AV JEAN JAURES6129275215000€1667€
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2020-11-0510LOT LES CARPENTIERES495527220000€2316€
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2022-09-1513RUE DES SABLONS5108619255000€2361€
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2024-03-2872AV ALBERT 1 ER590724106000€1178€
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2023-12-0762CLOS DU CHATEAU3701777156000€2229€
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2021-03-0225LOT LES CARPENTIERES4115595266511€2317€
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2021-10-0464AV ALBERT 1 ER471545127000€1789€
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2024-02-1564AV ALBERT 1 ER471545148000€2085€
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2021-07-261RUE DE LA CROIX DE BOIS599645226000€2283€
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2021-05-1941RUE DES CYTISES482569207500€2530€
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2020-07-1662AV ALBERT 1 ER368538178000€2618€
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2023-01-051RUE DE LA CROIX DE BOIS490534218000€2422€
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2023-12-052RUE HENRI BARBUSSE588193198000€2250€
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2021-09-0320RUE HENRI BARBUSSE485242194300€2286€
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2022-06-0722AV JEAN JAURES588319235000€2670€
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2020-07-103RUE HENRI BARBUSSE588268210000€2386€
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2020-11-074RUE HENRI BARBUSSE588309204000€2318€
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2021-06-161RUE DES CYTISES588598235000€2670€
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2022-02-1438RUE DES CYTISES5103576245000€2379€
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2022-06-0921RUE DES SABLONS482789300000€3659€
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2021-07-1329RUE DES CYTISES7120568261000€2175€
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2023-05-025RUE PARMENTIER8295500700000€2373€
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2021-02-0518LOT LES CARPENTIERES6118609279000€2364€
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2021-04-2644AV ALBERT 1 ER469272124000€1797€
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2022-10-044RUE JEAN JAURES486137116500€1355€
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2022-11-0412CHE DE LA PETITE VALLEE6105944235000€2238€
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2023-04-2438AV ALBERT 1 ER372461120000€1667€
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2023-08-074CHE DU MOULIN A VOILES595631215000€2263€
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2021-08-046RUE DE LA CROIX DE BOIS464476165000€2578€
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2021-03-253CHE DE LA PETITE VALLEE699749250000€2525€
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2021-03-263CHE DE LA PETITE VALLEE699749320062€3233€
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2023-07-3114AV JEAN JAURES26441760000€938€
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2021-09-1536AV ALBERT 1 ER466435116000€1758€
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2020-06-168CHE DE LA PETITE VALLEE4681111223000€3279€
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2022-01-2721CHE DE LA CROIX DE BOIS586516192000€2233€
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2022-07-0630AV ALBERT 1 ER476436183000€2408€
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2021-02-096CHE DE LA PETITE VALLEE490632198000€2200€
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2021-05-2165RUE DU JEU DE PAUME575968206000€2747€
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2021-09-2216AV ALBERT 1 ER378259176000€2256€
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2021-06-0412AV ALBERT 1 ER491255161550€1775€
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2022-03-224AV ALBERT 1 ER465262165000€2538€
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2022-09-2963RUE DU JEU DE PAUME463391153000€2429€
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2024-04-1926CHE DE LA CROIX DE BOIS470524171000€2443€
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2023-03-3052RTE DE MOUY599569220000€2222€
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2024-04-264RUE DE LA BRECHE51071359245570€2295€
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2020-12-2159RUE DU JEU DE PAUME463613170000€2698€
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2022-05-242IMP DE LA PYRAMIDE472366189000€2625€
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2022-06-096RUE PRENANT24750115000€2447€
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2022-02-247RUE DE LA PYRAMIDE463270178000€2825€
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2022-06-0327RUE DE LA PYRAMIDE574759180000€2432€
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2021-06-2325RUE DE LA PYRAMIDE462670146000€2355€
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2021-12-221RUE PRENANT35955170000€2881€
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